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▲ 남아프리카공화국 경제연구소인 BER(Bureau for Economic Research) 로고남아프리카공화국 경제연구소인 BER(Bureau for Economic Research)에 따르면 2024년 1분기 국내 FNB/BER 건설신뢰지수(Building Confidence Index)가 27 포인트를 기록했다.2023년 4분기 최고치를 기록한 이후 2024년 1분기에 16 포인트 하락했다. 2020년 중반 이래 가장 최저치를 기록한 것으로 조사됐다.건설신뢰지수는 50 포인트를 기준으로 그 이하는 전망이 부정적임을 의미한다. 27 포인트를 기록한 것은 건설 부문 종사자의 70% 이상이 현재 건설 산업의 미래 전망을 부정적으로 본 것이다.2024년 1분기 건설 부문의 하위 산업의 신뢰지수를 자세히 살펴 보면 △ 건축자재 제조업 -29 포인트 △ 건설 하도급 업자 -25 포인트 △설계 -25포인트 △기재 소매업체 -23 포인트로 변동됐다.비주거용 건물의 적은 수요와 기술 숙련자의 부족으로 건설 부문의 운영 상황이 더욱 악화된 것으로 판단된다. 2023년 4분기 기준 건축사의 54%가 시장 상황에 만족했지만 2024년 1분기 만족 비율은 29%로 하락했다.
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▲ 일본 시장조사회사인 부동산경제연구소(不動産経済研究所) 로고일본 시장조사회사인 부동산경제연구소(不動産経済研究所)에 따르면 2023년 10월 수도권 신축 맨션의 평균 가격은 6567만 엔으로 전년 동월 대비 하락했다. 수도권 1도3현이 조사 대상이다.수도권에서 판매된 신축 맨션의 숫자는 1486호로 전년 동월 대비 46.3% 감소했다. 도쿄 도심에서 고가의 맨션 공급이 줄어든 것이 주요인으로 분석됐다.지역별로 평균 가격을 살펴보면 △도쿄도 23구는 8709만 엔으로 전년 동월 대비 7% 하락 △도쿄도 23구를 제외한 지역은 5624만 엔으로 전년 동월 대비 21.7% 상승 등이다.주변 3개현의 내역은 △가나가와현은 6555만 엔으로 전년 동월 대비 10.9% 상승 △사이타마현은 5118만 엔으로 전년 동월 대비 5.4% 상승 △치바현은 4528만 엔으로 전년 동월 대비 0.7% 상승 등으로 나타났다.현재 고액 맨션의 판매가 호조를 보이고 있어 부동산회사들이 판매를 서두르고 있는 것도 부정적인 영향을 미쳤다. 하지만 건축자재비가 상승해 전체적으로 맨션 가격에 대한 상승 압력이 가해지고 있다.
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영국 시장조사기업인 IHS마킷(IHS Markit)에 따르면 2021년 6월 건설 구매 관리자 지수는 66.3포인트로 전월 64.2포인트 대비 증가했다. 11개월 연속 확대된 것이다. 코로나-19 사태로 인한 경제 제한이 완화되면서 주택 건설이 급증하고 건설 활동이 활발해졌기 때문이다. 또한 1997년 6월 이후 최고 수준으로 건설 구매 관리자 지수가 증가했다.자재와 완제품의 부족으로 인한 가격 압박과 리드타임(lead time) 지연이 가중되고 있기 때문이다. 급속한 건설 부문의 성장은 경제의 6%를 차지하는 건설업종의 고용을 증가시켰다.하지만 77%의 기업은 공급업체들 및 협력업체들의 리드타임, 즉 상품 생산 시작부터 완성까지 걸리는 시간이 길어져 우려를 제기했다.리드타임 지연의 주요인은 건축자재 부족, 운송능력 부족, 외국산 물품의 대기시간 연장 등으로 조사됐다. 2021년 6월 건설 부문 제품과 원자재 가격은 1997년 4월 이후 가장 빠른 속도로 올랐다. 주택, 상업 및 토목 활동이 모두 빠른 속도로 확대됨에 따라 6월 국내의 건설 생산량도 전월 대비 또 한 번 빠르게 증가했다. 2007년 여름 이후 가장 강력한 속도로 신규 주문도 확대됐다. 이는 주로 주거 프로젝트에 대한 강력한 수요와 상업적 작업 증가를 반영했다.▲IHS마킷(IHS Markit) 홈페이지
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2021-06-05짐바브웨산업연맹(CZI)에 따르면 최근 국내 상품 가격이 갇잡을 수 없이 치솟아 우려하고 있다. 기업들에게 상품 가격을 미국 달러(US dollar)로 책정하는 것을 중단하도록 강요한 이후로 분석한다.2021년 5월 마지막주 정부 당국은 자국 통화인 짐바브웨달러(Zimbabwean dollar)의 사용을 장려하기 위한 조치로 기업들에게 미국 달러 사용을 중단하라고 명령했다.2019년 짐바브웨달러가 재도입됐음에도 불구하고 대부분의 기업들은 미국 달러로 요금을 청구했다. 이로 인해 고객들은 공식 환율보다 높은 금리로 현지 국내 화폐를 이용해 결제했다.2021년 6월 첫째주 현재 식료품에서 건축자재까지 상품 가격이 상승했다. 미국 달러화로 환산하면 물가 상승 위험은 더욱 커졌다. 정부는 기업들이 공식적인 외화 경매에서 미국달러를 사들이고 있지만 상품 가격은 암시장 환율로 산정되고 있다고 지적했다.▲짐바브웨 산업연맹(Confederation of Zimbabwe Industries, CZI) 홈페이지
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2021-04-16나이지리아 단고테 시멘트(Dangote Cement)에 따르면 국내 시멘트 가격이 가나, 잠비아 등에서의 시멘트 가격 보다 높아 소셜 미디어에서 논란이 되고 있다.단고테 시멘트가 국내에서 폭리를 취하고 있다는 소문이 증폭하고 있다. 이에 대해 단고테 시멘트는 시멘트산업계의 잘못된 정보라고 주장했다. 오히려 다음과 같은 정보를 제공했다.국내에서 시멘트 1포대 판매가격이 부가가치세(VAT)를 포함해 US$ 5.10달러에 팔리고 있는 반면 세금을 포함해 가나에서는 7.20달러, 잠비아에서는 5.95달러 등에 각각 판매되고 있다는 것이다.국내 건축자재 가격 인상에도 불구하고 단고테 시멘트는 2019년 12월부터 2021년 4월 중순인 현재까지 공장 출고가를 올리지 않고 있다고 밝혔다. 단고테 시멘트는 공장 출고가격은 직접 통제하고 있다. 하지만 다양한 국가 및 시장에서 소매업체들에 의해 부과되는 시멘트의 최종 소매가격은 통제할 수 없다는 입장이다.중국발 코로나-19 사태의 여파로 시멘트 수요는 나이지리아를 포함해 전 세계적으로 증가하고 있다. 통화정책 변화와 자본시장 수익률 저조 등이 맞물려 건설활동이 크게 늘어나고 있기 때문이다. ▲단고테 시멘트(Dangote Cement) 홈페이지
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2021-01-11일본 타이어 제조기업인 브릿지스톤(ブリヂストン)에 따르면 건축자재기업인 파이어스톤빌딩프로덕츠(FBP)를 스위스의 건축자재기업인 라파지홀심(LafargeHolcim Ltd)에 매각했다.해당사의 매각금액에 대해 기업가치는 US$ 34억달러로 운전자본 등에 의해 조정 및 확장될 예정이다. 판매 과정은 2021 회계연도 상반기 중에 완료될 전망이다.진행 이후 약 2000억엔의 매각 이익을 계상할 수 있을 것으로 예상된다. 자금은 이후 타이어 및 고무 사업의 수익성 회복과 솔루션 사업 성장에 투자될 계획이다.▲브릿지스톤(ブリヂストン) 로고
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2020-11-04나이지리아 국내 및 아프리카 최대 건축자재 생산업체인 단고테시멘트(Dangote Cement Plc)에 따르면 런던증권거래소(London Stock Exchange) 상장을 연기할 것으로 전망된다. 런던 상장 연기 대신 수출 증대 전략 및 기업의 외화 수익 증대 등과 같은 다른 선택에 주력할 것으로 예상된다. 런던 상장을 단기 전략에서 중기 전략으로 판단했다.순자산 US$ 140억달러 이상을 보유한 단고테시멘트는 사업 다변화와 해외시장에서 더 적은 자금으로 더 많은 자기자본을 얻기 위해 상장을 희망했다.하지만 중국발 코로나-19 사태 및 다양한 변수로 인해 경영 전략을 선회한 것으로 분석된다. 단고테시멘트는 최소 2023년까지 영국 런던에서의 기업공개(IPO)를 시도하지 않을 것으로 예상된다. ▲단고테시멘트(Dangote Cement Plc) 홈페이지
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2019-04-04캐나다 3D 프린팅 업체인 Formi3DP에 따르면 연방정부로부터 $ 15만달러의 자금을 유치했다. 혁신 솔루션 캐나다(Innovative Solutions Canada) 프로그램의 일환이다.투자금은 새로운 건축자재, 설계도구 및 연결된 차량을 개발할 때 주파수 선택적 엔지니어링 표면을 통합하는 방법에 대한 연구개발에 사용할 방침이다.기술의 설계와 관련된 와이파이(Wi-Fi) 및 무선 주파수의 간섭 문제를 해결하기 위한 솔루션을 개발하기 위해 노력 중이다. 2018년 12 월 프로그램의 일환으로 3곳의 3D 개발 스타트업 기업이 총 40만달러 이상을 받았다.참고로 해당 프로그램은 여성, 원주민 및 소수그룹이 이끄는 사업자를 지원한다. 2017년 예산이 처음 발표됐으며 5년 동안 연간 1억달러를 투자할 계획이다.▲ Canada-Formi3DP-3dPrinting▲ Formi3DP의 홍보자료(출처 : 홈페이지)
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▲ 오스트레일리아 정부 로고오스트레일리아 Trisun Green Energy에 따르면 베트남 호치민시 인민위원회로부터 플라즈마 가스폐기물 처리공장 건설을 승인받았다.호치민시는 현재 매일 7600톤의 고형폐기물이 생산되며 처리되지 않은 채로 버려지고 있어 환경을 오염시키고 있는 상황이다.플라즈마 가스폐기물 처리공장의 규모는 US$ 5억2000만달러에 달하며 캐나다업체의 플라즈마 아크기술을 사용할 계획이다.이 공장은 기존의 방식으로 폐기물들을 소각하거나 매립하는 대신 플라즈마 아크기술로 3000~7000도로 가열해 가스로 변환시켜 전기를 생산한다. 또한 처리 후 무해한 잔해는 건축자재로 활용이 가능하다.공장의 위치는 Củ Chi 외곽의 Phước Hiệp 폐기물 처리구역에 13헥타르의 부지에 건설될 예정이다. 공장의 처리능력은 고형폐기물 1일 1000톤, 유해폐기물 2000톤에 달한다.건설기간은 33개월로 예상하고 있으며 공장에서 생성된 전기는 1kW당 10.05센트의 가격으로 Vietnam Electricity에 판매될 예정이다.호치민시는 처리비용을 가정쓰레기 1톤당 약 20.63달러 지불하고 산업, 의료, 유해 폐기물 등의 경우 요금은 회사측과 협상할 계획이다.
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